Grâce à notre réseau de personnalités & communautés locales, nous identifions des biens off-market avant leur mise sur le marché. Honoraires séparés du prix net — vos frais de notaire en sont réduits d'autant.
De la définition de votre projet à la signature chez le notaire, nous gérons chaque étape pour vous faire gagner du temps et de l'argent.
Nous définissons ensemble vos critères exacts et activons immédiatement notre réseau. Chaque bien proposé est pré-sélectionné selon vos impératifs.
Avant la mise en ligne, avant les concurrents. Notre réseau local identifie des vendeurs potentiels dans votre zone de recherche.
Chaque bien Vertueux dispose d'une visite virtuelle Matterport. Explorez l'espace en 3D, calculez les surfaces, avant même de vous déplacer.
Estimation de la valeur réelle du bien par rapport au marché local. Nous vous conseillons sur l'offre à faire et assurons la négociation en votre faveur.
Mise en relation avec nos partenaires courtiers. Simulez votre capacité d'emprunt, comparez les offres, et obtenez le meilleur taux du marché.
Compromis, conditions suspensives, acte de vente — nous coordonnons chaque étape administrative pour que vous n'ayez qu'à signer en toute sérénité.
5 étapes claires, un interlocuteur unique, et vous à chaque décision.
Vous nous décrivez votre projet en 5 minutes. Budget, secteur, surface, critères indispensables.
Notre équipe et notre réseau local sont alertés. Recherche active sur le marché et en off-market.
Seuls les biens correspondant vraiment à vos critères vous sont présentés. Visite virtuelle ou physique selon vos disponibilités.
Nous analysons la valeur du bien et vous conseillons sur l'offre optimale. Nous négocions à votre place.
Compromis, financement, acte notarié — nous orchestrons tout jusqu'au jour J.
Travailler avec Vertueux ne vous coûte rien — et vous protège sur tous les plans. Voici ce que nous faisons pour sécuriser votre acquisition.
Diagnostics, titre de propriété, servitudes, hypothèques, charges de copropriété… Tout est vérifié avant que vous vous engagiez. Aucune mauvaise surprise après la signature.
Notre assurance Responsabilité Civile Professionnelle (AIG Europe Limited) couvre les erreurs de conseil ou d'information. Vous avez un recours réel, contrairement à une acquisition entre particuliers.
Votre compromis intègre les clauses qui vous protègent : condition d'obtention de prêt, délai de rétractation, garanties légales. Vous signez en comprenant chaque ligne.
Nos honoraires étant séparés du prix vendeur, vos droits de mutation (émoluments notariaux) sont calculés uniquement sur le prix net — et non sur prix + honoraires. Une économie concrète à la signature.
Vous n'affrontez jamais le vendeur seul. Nous gérons les échanges et la négociation en position neutre — sans tension, sans pression, et avec vos intérêts en priorité.
Chaque échange, chaque document, chaque décision est tracée. En cas de litige post-vente (vice caché, information manquante), vous disposez d'un dossier complet pour vous défendre.
"Nous cherchions depuis 8 mois sur les portails classiques. En 3 semaines avec Vertueux, on avait un appartement off-market dans le quartier exact que l'on visait. Un niveau de service qu'on n'avait jamais vu."
"La visite virtuelle Matterport m'a permis de visiter le bien depuis Lyon avant de faire le déplacement. J'ai su immédiatement que c'était le bon. On a signé le compromis dès la première visite physique."
"Jean-Baptiste a négocié une réduction de 12 000 € sur le prix. Et grâce aux honoraires séparés du prix net, nos frais de notaire ont été allégés. Au final, on a acheté mieux, moins cher, et plus vite qu'en cherchant seuls."
Décrivez votre projet en quelques lignes. Notre équipe vous rappelle sous 48h et active immédiatement son réseau pour trouver votre bien — y compris en off-market.